牙克石市不动产调查登记中心喊您来办证啦，关于尽快办理房地产遗留项目转移（分户）登记的紧急通知，为切实保护权利人的物权，让全市购房业主都能拿上“红本本”，快去新区金水二期政务服务大厅C厅办证吧！

未办理房地产遗留项目转移（分户）登记的各位业主：

为切实保护权利人的物权，让全市购房业主都能拿上“红本本”，牙克石市委市政府始终坚持以人民为中心的发展思想，以解决群众切身利益为出发点和落脚点，着力攻坚，集中解决了一大批因开发企业无法履行竣工验收备案、各项规费欠缴等问题导致购房业主多年来无法办理房产证的烦心事。目前，部分符合办证条件的小区业主尚未申请办证，为进一步加快推进办证速度，有效化解社会矛盾，现将有关事项通告如下：

目前全市26个房地产遗留项目已完成首次登记（大房本），具备办理不动产转移（分户）登记的条件，但仍有部分业主还未申请办理。遗留项目不等同于正常项目，往往存在各类不确定因素，在能办证而因业主自身原因未申请办证时，极易产生因企业项目存在法律纠纷、注销或破产等问题继而引发无法办理不动产证的情况，未办理产权证的房屋，在法律意义上缺乏对所有人权益的保护。同时，在房屋买卖过程中，契税缴纳按房证取得时限收取比例不同，房产证取得日期不超过两年内上市交易相关税率较高，因此在能办证的情况下，越早办证，对广大业主越有利。 

正常办理不动产登记所需要件为正规网签备案合同、购房发票等要件，在遗留问题解决阶段，广大居民可根据遗留项目不同情况，提供手签合同、房地产开发公司出具的购房收据进行办理，但特定时期特定政策，如今后遇政策调整，可能存在无法再凭据手签合同、收据办理不动产登记的情况，为此，请广大业主务必在遗留问题全面解决之前，从速从快申请办理不动产登记。

房地产遗留项目小区名单：

呼伦小区、宏寓小区、宏岭花园小区、岭宏家园小区、宏泰嘉园小区、滨河佳园小区、滨河景园小区、滨河佳园小区、民生小区A-2(蓝莓小区)、越桔东小区6号楼、御景华庭小区、汇德名城小区（一期：6、7、9、10、14、19、20、21#）、汇德名城小区（二期：3、4、5#）、颢诚嘉园小区、天顺嘉园小区、学府名苑小区、北方佳苑小区、天悦城小区别墅区、天悦城小区商业中心、悦东新城、悦西新城、悦新西城（24、25、26号楼）、杜鹃花苑小区、阳光花园小区、林海家园雅苑小区、林海家园富苑小区、金阁商住综合楼、瓷都佳苑一期（1#—12#）、中富凯成（A、B、C、E、F）小区、牙克石东兴办事处农场危房改造工程、祥泰商都小区、皇冠嘉园小区、金水嘉园小区（一期、二期）、华裕家园小区、龙德幸福里小区、滨海家园小区、巴林佳园小区、免渡河新林佳园、免渡河和谐佳园、巴林佳园小区（B区、C区）、免渡河新林佳园（B、C）、乌奴耳林业局棚户区改造（一、二、三期）、免渡河鑫汇家园小区等59个小区。

房地产遗留项目转移（分户）登记申请材料：

1.商品房买卖合同（返迁户需携带返迁协议）；

2.申请人身份证明（购房人夫妻双方的身份证、户口本或结婚证）；

3.税费缴纳凭证（核税：购房发票或收据）；

4.房产分层（分户）图、宗地图。

办理地点：新区金水二期政务服务大厅C厅（乘坐8路、9路公交车在市政服务中心站下车）

咨询电话：0470-7205036

工作时间：8：30--11:30，14:30--17:30

牙克石市不动产调查登记中心